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En próximas fechas expirará el plazo de adaptación de los Planes Generales a las determinaciones de la Ley 2/2006 de Suelo y Urbanismo del País Vasco. Recordemos que la disposición transitoria segunda de la citada norma establecía un plazo de ocho años para que se produjera tal adaptación, plazo que fue prorrogado por otros siete […]

El concepto de malla urbana es un concepto jurídico indeterminado, que no se encuentra definido en la legislación urbanística, por lo que ha sido la jurisprudencia la que con el paso del tiempo ha ido definiendo el concepto de inserción en la trama o malla urbana. Esta falta de definición legal supone un problema en […]

Todos los grandes proyectos tienen un momento de inicio que a veces es desconocido o incluso olvidado de una manera inconsciente. Yo tuve la suerte de vivir en primera persona el arranque de una de las operaciones urbanísticas más ambiciosas de Bilbao. Nuestra historia comienza cuando, a fínales del siglo pasado, la compañía Eurocis, propiedad de la […]

Pongamos al lector en antecedentes: Partimos de la existencia de un contrato de arrendamiento y uso continuado de un pabellón industrial desde hace un par de décadas. El suelo sobre el que se asienta el pabellón se encuentra en situación suelo potencialmente contaminado (“suelo inventariado”) por el órgano ambiental de la CAPV, derivado de la […]

Hace pocos días el Correo publicaba la noticia relativa a los plazos de tramitación de los instrumentos urbanísticos indicando concretamente el de quince  años para viabilizar del parque tecnológico de Ortuella. Días más tarde el mismo medio público un nuevo artículo destacando un secreto a voces, la incapacidad para facilitar suelo frustra la llegada de inversiones a […]